சென்னையின் மிக உயரிய குடியிருப்புப் பகுதிகளில் ஒன்றான போயஸ் கார்டனில், நடிகை நயன்தாரா மற்றும் அவரது கணவரும் இயக்குநருமான விக்னேஷ் சிவன் ஆகியோர் பிரம்மாண்டமான சொகுசு டூப்ளெக்ஸ் வீட்டை வாங்கியுள்ளனர்.
தென்னிந்திய சினிமாவின் லேடி சூப்பர் ஸ்டார் நயன்தாரா மற்றும் இயக்குநர் விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினர், சென்னை தேனாம்பேட்டை, போயஸ் கார்டன் பகுதியில் அமைந்துள்ள ‘லெகசி’ (Legacy) என்ற அதிநவீன சொகுசு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பில் இந்த டூப்ளெக்ஸ் வீட்டை வாங்கியுள்ளனர்.
சொத்து ஆவணங்களின்படி, இந்த வீட்டின் உரிமையில் 90 சதவீதம் நயன்தாராவின் பெயரிலும், 10 சதவீதம் விக்னேஷ் சிவனின் பெயரிலும் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்த 90:10 சதவீத உரிமைப் பகிர்வு தற்போது பெரும் பேசுபொருளாகியுள்ளது. சுமார் ரூ.31.5 கோடி மதிப்புள்ள இந்த சொகுசு டூப்ளெக்ஸ் வீடு, குடியிருப்பின் 4 மற்றும் 5-வது தளங்களில் பரந்து விரிந்துள்ளது. இதன் மொத்தப் பரப்பளவு சுமார் 14,369 சதுர அடி ஆகும்.
இந்த வீடு 4BHK எனப்படும் நான்கு படுக்கையறைகள், அரங்கம் மற்றும் சமையலறை உள்ளிட்ட வசதிகளைக் கொண்ட அல்ட்ரா-லக்ஸரி அபார்ட்மெண்ட்டாக அமைந்துள்ளது. மேலும், இந்த வீட்டிற்காகவே பிரத்யேகமாக 8 கவர்டு பார்க்கிங் வசதிகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த சொத்து வாங்குதலின் மூலம் 5,308 சதுர அடி நிலப் பகிர்வும் (UDS) நயன்தாரா மற்றும் விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினருக்குக் கிடைத்துள்ளது.
போயஸ் கார்டனில் அமைந்துள்ள ‘லெகசி’ குடியிருப்பு, ரஜினிகாந்த், தனுஷ் உள்ளிட்ட முன்னணி திரைப் பிரபலங்களின் வீடுகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. இதன் மூலம் நயன்தாரா மற்றும் விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினர், சென்னையின் முக்கியமான பிரபலங்கள் வசிக்கும் பகுதியில் தங்களது புதிய சொகுசு குடியிருப்பை அமைத்துள்ளனர்.
இந்த பிரம்மாண்ட டூப்ளெக்ஸ் வீட்டை ‘லேண்ட்மார்க் மெட்ரோ ப்ராஜெக்ட்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்’ (Landmark Metro Projects Private Limited) என்ற நிறுவனத்திடமிருந்து தம்பதியினர் வாங்கியுள்ளனர். இந்த சொத்தின் ஒரு சதுர அடியின் விலை தோராயமாக ரூ.21,946 ஆகும். நயன்தாரா – விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினரின் இந்த சொத்து விற்பனைப் பத்திரம் அதிகாரப்பூர்வமாக 2025 டிசம்பர் 15ஆம் தேதி பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.
எனினும், பத்திர விவரங்களும், இதில் நயன்தாராவுக்கு 90 சதவீதமும், விக்னேஷ் சிவனுக்கு 10 சதவீதமும் உரிமை இருப்பது குறித்த தகவல்களும் 2026 மார்ச் மாதத்தில்தான் ஊடகங்களில் வெளியாகி பேசுபொருளானது.
ஏற்கனவே சென்னை வெனஸ் காலனியில் சுமார் 7,000 சதுர அடி பரப்பளவில் பிரம்மாண்டமான ஹோம்-ஸ்டுடியோ பங்களா ஒன்றை இந்தத் தம்பதியினர் வைத்துள்ளனர். தற்போது போயஸ் கார்டனிலும் ரூ.31.5 கோடி மதிப்பிலான சொகுசு வீட்டை வாங்கியதன் மூலம், சென்னையில் தங்களது சொத்து சாம்ராஜ்யத்தை மேலும் விரிவுபடுத்தியுள்ளனர்.
தமிழ்நாடு மட்டுமின்றி இந்தியாவின் பல்வேறு முக்கிய இடங்களிலும் நயன்தாரா பல கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளைச் செய்துள்ளதாக கூறப்படுகிறது. ஹைதராபாத்தின் மிக உயரிய பகுதிகளில் ஒன்றான பஞ்சாரா ஹில்ஸில், தலா ரூ.15 கோடி மதிப்புள்ள இரண்டு ஆடம்பர வீடுகள் நயன்தாராவுக்கு சொந்தமாக உள்ளதாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன.
அதேபோல், கேரளாவில் உள்ள நயன்தாராவின் பூர்வீக இல்லமும், அந்த மாநிலத்தில் மிகவும் ஆடம்பரமாக வடிவமைக்கப்பட்ட நட்சத்திர ஹோட்டல் போன்ற வீடுகளில் ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது. இதன் மூலம் பல்வேறு நகரங்களில் நயன்தாராவின் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் தொடர்ந்து விரிவடைந்து வருகின்றன.
இதனிடையே, விக்னேஷ் சிவன் கடந்த நவம்பர் மாதம் நயன்தாராவின் பிறந்தநாளையொட்டி சுமார் ரூ.10 கோடி மதிப்புள்ள சொகுசு ரோல்ஸ் ராய்ஸ் காரை பரிசாக வழங்கியதும் குறிப்பிடத்தக்கது. 2025 நவம்பர் 18ஆம் தேதி நடைபெற்ற நயன்தாராவின் 41-வது பிறந்தநாளை முன்னிட்டு வழங்கப்பட்ட இந்த கார், முற்றிலும் எலெக்ட்ரிக் மாடலான Rolls-Royce Spectre Black Badge எனக் கூறப்படுகிறது. தற்போது புதிதாக வாங்கப்பட்டுள்ள போயஸ் கார்டன் வீட்டிற்காக ஒதுக்கப்பட்டுள்ள 8 பார்க்கிங் ஸ்லாட்டுகளில் இந்த சொகுசு காரும் கம்பீரமாக இடம்பிடிக்கவுள்ளது.
இந்த 90:10 சதவீத உரிமைப் பகிர்வு தற்செயலாக மேற்கொள்ளப்பட்ட ஒன்று அல்ல என ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். வரி திட்டமிடல், நிதி மேலாண்மை மற்றும் எதிர்கால முதலீட்டுப் பாதுகாப்பு உள்ளிட்ட அம்சங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, நயன்தாராவின் பிரதான முதலீட்டுடன் விக்னேஷ் சிவனின் பங்களிப்பையும் இணைத்து, மிகவும் திட்டமிட்டு சட்டப்பூர்வமாக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு சொத்து உரிமைக் கட்டமைப்பாக இது இருக்கலாம் என நிபுணர்கள் தெரிவிக்கின்றனர்.
இந்த புதிய ரூ.31.5 கோடி மதிப்பிலான வீட்டின் சேர்க்கைக்குப் பிறகு, நயன்தாராவின் ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் மதிப்பு மட்டும் சுமார் ரூ.100 கோடி முதல் ரூ.120 கோடி வரை உயர்ந்துள்ளதாகக் கணிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. இதில், சென்னை வெனஸ் காலனியில் உள்ள அவர்களது முந்தைய பங்களாவின் மதிப்பு மட்டும் சுமார் ரூ.50 கோடி எனக் கூறப்படுகிறது.
போயஸ் கார்டனில் உள்ள ‘லெகசி’ அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புக்கு மாறியதன் மூலம், நயன்தாரா மற்றும் விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினர், சூப்பர் ஸ்டார் ரஜினிகாந்த், நடிகர் தனுஷ் மற்றும் மறைந்த முன்னாள் முதலமைச்சர் ஜெ. ஜெயலலிதா ஆகியோரின் இல்லங்களுக்கு மிக அருகில் வசிக்கும் அந்தஸ்தைப் பெற்றுள்ளனர்.
நயன்தாராவிடம் மேற்கண்ட வீடுகள் மற்றும் சொத்துகள் மட்டுமின்றி, சுமார் ரூ.60 கோடி மதிப்புள்ள தனியார் ஜெட் விமானம் (Private Jet) ஒன்றும் இருப்பதாக திரையுலகில் பரவலாகப் பேசப்படுகிறது. இதன் மூலம் நயன்தாராவின் சொத்து மதிப்பு மற்றும் ஆடம்பர வாழ்க்கை குறித்த தகவல்கள் தொடர்ந்து கவனம் பெற்று வருகின்றன.
தற்போது நடிகர் யாஷுடன் இணைந்து நடிக்கும் ‘டாக்ஸிக்’ (Toxic) உள்ளிட்ட பான்-இந்தியா திரைப்படங்களில் நயன்தாரா கவனம் செலுத்தி வரும் நிலையில், மறுபுறம் தங்களது சொத்து சாம்ராஜ்யத்தையும் நயன்தாரா – விக்னேஷ் சிவன் தம்பதியினர் தொடர்ந்து வலுப்படுத்தி வருகின்றனர். சென்னையின் மிக முக்கியமான சொகுசு குடியிருப்புப் பகுதிகளில் ஒன்றான போயஸ் கார்டனில் ரூ.31.5 கோடி மதிப்பிலான டூப்ளெக்ஸ் வீட்டை வாங்கியிருப்பது, தற்போது திரையுலகிலும் சமூக வலைதளங்களிலும் பேசுபொருளாகியுள்ளது.